БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса В+ м. Тульская 15 мин.пеш. Варшавское шоссе.
Блоки: от 410 кв.м. (3-й этаж). Базовая арендная ставка: 550 $ по ЦБ (включая НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи). Стандартная отделка, планировка коридорно-кабинетная (5 каб., 2 зала., перепланировка обсуждается), с/у в блоке и на этаже. Приточно- вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Система контроля доступа. Входная группа, ресепшн. Шесть лифтов KONE. Провайдер Гарс Телеком (возможность подключения стороннего провайдера). Наземная охраняемая парковка на 100 кв.м. - 1 м/м., стоимостью 5000 т.р. в месяц. Коридорный коэффициент - 10 %. Договор прямой аренды 11 мес. (долгосрочный обсуждается). Депозит 2 мес., далее помесячно (обсуждается).
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса А м. Савёловская 12 мин.пеш, ул. Сущевский вал. Отличная видимость здания. Общая площадь сем этажного здания 9 600 кв.м. Предлагаются блоки под отделку: от 500 кв.м. Площадь типового этажа до 1200 кв.м. Базовая арендная ставка: от 450 у.е. без НДС, по курсу по ЦБ. Эксплуатационные расходы: 80 у.е. (сюда входит коммунальные, кроме электричества) без НДС. Планировка открытая, каникулы обсуждаются. Коридорный коэффициент: 12%. Подземный паркинг на 59 м/мест., на 100 кв.м - 1 место, стоимостью 265 у.е. без НДС. Провайдеры Голден Телеком, Комстар. Cтраховой депозит 3 мес, далее оплата поквартально. Договор прямой аренды от 3-5 лет. Предполагаемая индексация 5% в год. На первом этаже расположен ресторан "Васаби", для арендаторов предлагается бизнес-ланч.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса А м. Белорусская 5 мин.пеш. ул. Большая Грузинская.
Предлагаются блоки - 1100 кв.м. на 7 этаже (можно делить на два блока),1260 кв.м. на 2-м этаже (с возможным делением по 570 и 669 кв.м.) открытая планировка, с/у на этажах. Под отделку (сроки предоставляемых арендных каникул, либо компенсация ремонта обсуждается). Арендная ставка: от 850 - 1300 $ кв.м. в год. без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов. Курс обсуждается. Эксплуатация: 120 $ без НДС. Коммунальные: по факту. Коридорный коэффициент: 15% (включен в предлагаемые площади). Трехуровневый подземный паркинг, на 130 кв.м - 1 машиномето, стоимостью 450 $. Провайдеры Комстар и Голден Телеком. Cтраховой депозит 3 месяца, далее оплата поквартально. Договор прямой аренды от 5 лет (% индексации арендной ставки обсуждается). Непосредственное соседство с отелями "Шератон" и "Мариотт-Тверская". В составе комплекса - кафе, рестораны, торговая зона.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса A м. Белорусская, м.Баррикадная, 10-12 мин пеш. Средний Тишинский пер.
Блоки: от 154 кв. м. Базовая арендная ставка: 700 $ кв. м. в год по курсу ЦБ (включая НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи). Выполнена отделка (кабинетная планировка), площади готовы к въезду. Договор прямой аренды на 11 мес. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Два лифта OTIS. Провайдеры: Гарс Телеком, Голден Телеком. В здании располагается: банк, салон красоты, два буфета, уютный ресторан турецкой кухни, служба приема и передачи корреспонденции.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса В м. Дубровка 2 мин. пеш. ул. Шарикоподшипниковская.
Предлагаются блок с хорошей отделкой: 472 кв.м. (2-этаж) двухуровневая планировка с антресолью, планировка смешанная, кабинетная. Санузлы в блоке и на этаже. Базовая арендная ставка: 600 $ кв.м. в год с НДС по курсу ЦБ, включая эксплуатацию и коммунальные услуги. Кроме электричества (оплачивается отдельно). Годовая индексация арендой ставки - обсуждается. Наземная охраняемая парковка (открытая и гараж). Количество предоставляемых м/м обсуждается (исходя из потребностей арендатора). Стоимость: на открытой стоянке - 3 500 руб. и в гараже - 4 700 руб. с НДС. Провайдер Совинтел (возможно подведение сторонних провайдеров). Cтраховой депозит 2 месяца, далее оплата помесячно. Договор субаренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Комфортабельный холл, кафе. Удобная транспортная доступность.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса В+ м. Павелецкая 2 мин.пеш. Павелецкая площадь.
Блоки: от 285 кв.м. Разные корпуса и этажность, помещения с отделкой, с/у в блоках. Базовая арендная ставка: от 700-1000 Евро (конечная арендная ставка обсуждается только после просмотра), эксплуатационные расходы 80 Евро кв.м. Парковка 360 евро. Провайдер Совинтел. Договор прямой аренды от 3-5 лет. Депозит 3 мес. далее поквартально.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса В+ м. Отрадное 5 мин. пешком ул. Отрадная.
Состоит из двух отдельно стоящих зданий: корпуса А и корпуса Б. Предлагаются блоки: от 180 кв.м до 2200 кв.м. с внутренней отделкой, а также под отделку (за счёт арендодателя). Арендная ставка: 15 000 руб. (включая НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы). Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, система контроля доступа, лифты LG. Наземная охраняемая парковка на 280 м/м. стоимость 4200 руб (1 машиноместо на 70 кв.м)
Провайдеры: Комстар, Голден Телеком. Договор прямой аренды на 11 мес.(обсуждается).Страховой депозит 1 мес., далее оплата помесячно. Банкомат, столовая. Возможность аренды складских помещений в комплексе.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса А м. Белорусская, 5 мин. пеш. 4-й Лесной переулок.
Блоки: от 250 кв.м. (2-й этаж- блок 580кв.м, возможно разделение на блоки 329 кв.м. и 251,9 кв.м.) и 250 кв.м. (3-й этаж) . Все блоки готовы к въезду. Есть блоки под отделку, планировка свободная, компенсация отделки - из расчета 3-х месячной арендной ставки. Базовая арендная ставка: 350 у.е. кв.м. год без НДС по курсу: 1 у.е. - среднее арифметическое между евро и долларом. Эксплуатационные расходы - 100 у.е. за кв.м. в год, без НДС. Готовые: 26000 кв.м. в год. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Три лифта OTIS. Система контроля доступа. Провайдер Голден - телеком, МГТС. На 80 кв.м.- 1 м/м: подземный паркинг (335 у.е.), наземная парковка (150 у.е.). Договор прямой аренды от 3 лет. Депозит 3 месяца, далее оплата поквартально. Индексация не более 10 % в год.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса В м. Аэропорт 12 мин. пеш. 4-я ул. 8 Марта.
Блоки: от 180 кв.м. (4-й этаж), стандартная отделка, открытая планировка, готово к въезду. Базовая арендная ставка: 14000 руб. кв. м. в год (включая НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи). Три лифта Mitsubishi. Провайдер Мастертел, Комстар (возможно подключение стороннего провайдера). Договор прямой аренды на 11 месяцев. Депозит 2 месяца, далее оплата помесячно. Есть блоки в субаренду смешанной планировки от 230кв.м.
БЕЗ КОМИССИИ Бизнес центр класса А м. Курская 10 мин. пеш. Серебряническая наб.
Блоки под отделку: 218 кв.м. (1-й этаж), 581 и 857 кв.м.(8-этаж), свободная планировка. Базовая арендная ставка: 500 $ кв.м. год без НДС по ЦБ. Эксплуатация 135 $ кв. м. год. Арендные каникулы 3 мес.(обсуждается). Коридорный коэффициент - 12%. Провайдер овинтел". Центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция. Подземный паркинг 1 м/м - 250 $. Договор прямой аренды от 3 лет (обсуждается). Индексация арендной ставки начиная только с третьего года - составляет 3 %.
